D建託もLパレスもサブリース、スマートライフのかぼちゃの馬車(大地社長はLパレス出身)もサブリースだった。これだけ言って分からなければどの道騙される。
Lパレスはやりすぎてニュースになりましたよね笑
たまにはまともなこというじゃんw
ひろゆきに相談して良かったね
ボクチャンも8軒持ってます。現在満室。戸建てばっかりなので楽ですよ。全て一括払いで購入。無論火災地震家賃の総合保険入ってます。家賃の8割まで出るみたいです。
お金持ち~~
D東建託が家に着ました儲かるアパート経営しませんかと言ってきたので営業マンの方に土地貸してあげるからあなたがやりなさいよ儲かって上司やお客様にペコペコ頭下げなくていいわよと言うと苦笑いして逃げて行き二度と来なくなりました
職場がD東で仲介管理してるのだが、しょっちゅう担当者替わるし担当者替わっても報告無いし、担当者の直電の番号教えられたと思ったら半年くらいで担当者じゃない人がつかってたり、、、。謎だ。
また建築会社の闇があばかれた…
まあ流石に家賃保証千円ですってのは無理だと思いますが。
入居率に伴って保証額がパーセンテージで変動する形のはずなので。
最初の保証額が三千円とかでオッケー出してるならあり得ますがね笑
入居率に伴って保証額がパーセンテージで変動する形のはずなので。
最初の保証額が三千円とかでオッケー出してるならあり得ますがね笑
知人がこの会社いたけど退職日に上司をボロク○に罵倒しまくって辞めたらしいよ。
ひろゆきさん、頭の中の処理して口から言葉が出るのが早すぎ!
D東建託は本当に悪い話しか聞かない。
多くの場合、「欲深いと」いうより「人がいい」とか、「無知」ということです。
「断り切れないお人よし」です。
大東建託はいつも採用募集している時点でお察し…
建築の会社に限らずとも営業の職種なんて大手は年中募集出しとる
ノルマのある営業職は辞める人出やすいのも頷けます
時間の無駄なので返信しないのでは?暇なんですねwwブーメラン乙。
あの、そうやってマウント取りたい時点で私と同レベルになると気付いてくださいね
それにあれはあなたには返事しないという意味です
気が済まないなら謝りますから。私が悪かったです、すいませんでした。
暇なんですか?という点では一緒ですが?そうですよね。大東建託しか知らない世間知らずのゴミにまで落ちる必要ないですよね。
貴重なあなたのお時間を取らせて申し訳なかったですね
個人の掲示板じゃないのでもうやめましょう
ありがとうございました^_^
プレサンス、エスリード、FJネクストなどのワンルーム営業ツーブロックゴリラにも騙されないように
ちょっと正直不動産でも読んでくるわ
ウォーレン・バフェット
「私は永遠に稼ぎ続けられる」
「私は永遠に稼ぎ続けられる」
なるほど、近年多発傾向の外○による作物○難が誰の命令でそうなってるのか見えてきますね
仲介してる人間と不動産関係の人間には要注意ですな
仲介してる人間と不動産関係の人間には要注意ですな
こういう高齢者は家族の説得は聞き入れません。でも社会的地位の高い偉いさんの言うことは聞く可能性があります。誰か知り合いのお医者さんとか校長先生とか銀行の支店長さんとかに説得してもらえないでしょうかね。でも銀行員はグルの可能性も高いです。
一番良いのはお金を払って弁護士さんに説得してもらうことだと思います。
一番良いのはお金を払って弁護士さんに説得してもらうことだと思います。
銀行の支店長なんて成績次第であっさり交代する人達なんで、融資のタネになる建築の話自体は諸手を挙げて歓迎しますよ。
ちょっと違うけど、うちの祖父は自費出版業者の絶対ベストセラーになって印税入るという口車に乗って百何十万払い大損しました。
D東建託に限らず、基本的に向こうからあれこれ営業かけてくる話は問答無用で無視してる
不動産・投資関係で「あの人・あの会社よかったな~」ってのは
ほぼない。
ほぼない。
あこぎな商売だね 不動産は誰もがお世話になるんだけど犯罪者予備軍だけが生き残れる世界だから信用しちゃいけない
孫がいるのに
「大東建託ってどないやねん?」って検索かけさせないのかね?
本当、年上の人に失礼だと思いますけど、財産持ってるだけの無能ですね。
「大東建託ってどないやねん?」って検索かけさせないのかね?
本当、年上の人に失礼だと思いますけど、財産持ってるだけの無能ですね。
別のチャンネルの切り抜き動画観たときに
D東建託ggったら「D東建託 やばい」とか
「D東建託 評判悪い」って出てきて
本当にやばいんだなーって思った。
D東建託ggったら「D東建託 やばい」とか
「D東建託 評判悪い」って出てきて
本当にやばいんだなーって思った。
隠し名、D 。神(地主)の天敵。
サブリース建築営業なんて、地主の情報弱者ぶりや欲望につけ込んで一度建てたら地主が亡くなるまで骨まで利益をしゃぶり尽くす仕事ですよ。不動産の世界では1つの建物が何十年後も新築時と同じ家賃てのはあり得ませんが建築営業が出す提案書では、新築時の借り上げ家賃の額で利回り計算をしています。動画にある通り、借り上げ契約では何年か後の更新時に借主側で値下げ要求ができ貸主である地主が了承しなかったら、ノーペナルティーで解約できちゃいます。まぁそういった事に地主が気づかないようにする営業をしてるんですけどねそもそも最初の建築費自体が、普通の建設会社より高いと言っていいです。大家さんは家賃を保障されていると思っていますが、その保証分の家賃ってご自身が払った分からある程度出ていると言う見方もできますよね。実に馬○らしいですまた、10年以上経ったら必要になる大規模修繕も何千万と家1軒立つような値段がかかりますし何かあったときの修繕もこれまた数百万単位でかかります。スーツを着てデスクワークをする人の数の多さだけ、この手の見積もりの金額は無駄に高くなるんだろうなって感じです。
松岡修造がCF やってたから胡散臭い?2、30年前に守口や放出なんかには出ていけ大東👅託とのろしが一杯貼られてた電柱に。🔞今どうかな?他の場所でも見た事有るから、かなり無茶やってそうです。
すべて東南アジアから木材買ってきて作る木造住宅アパート火事で全焼するレベル
営業してくる=相手が儲けたい基本的に無視でいい。
大to建宅の静岡県中部営業所で、決まりかけていたアパートの話がポシャり、担当営業が、責任取って その分を負担しろと命令されて、確か借金迄して払い、挙げ句、自○して、家族が裁判を起こした。(どうなったかは知らないが、)犠牲者は、顧客だけでなく、社員にも及んでいる凄い会社です。
ひろゆきって、この話題に、あまりくわしくなさそうだと、思いました。
過去2回入居したことがあります。場所によるとは思いますが、敷金礼金不要、更新料無料だったり駐車場の時間貸しができたり、24時間サポートがあり、トイレが詰まった時、電話一本で解決(しかも無料)引っ越し後も同じ大東建託に住む場合は仲介手数料を無料にしてくれました。ただ、友人宅は虫が湧くと言ってました笑 私は新築に住んでましたが床から釘が出ていたり、壁紙剥がれていたりと中々面白かったです。ただ、どうやって利益出してんだろう?この会社はと、いつも思ってました。求人も年収1000万円とか買いてあるので。
いつの動画かは知らないけど、ちょっと情報が古いかな。今はD建託もいうほど悪くないよ、建築費が高いのでその上乗せ分が保証費になってる感じです、要は必要以上に銀行から資金を借りてD建託に支払いそれをD建託が保証の原資している、一見損してる感はあるが案外そうでもない、最悪、客が居ないとかいきなり事故物件等のアクシデントが起こっても保証期間はしのげます、その間に対策を講じるも出来ます。まぁーD建託が大不祥事や倒産しないというのが前提になるのでリスクには変わりないですが。
大東建託です。近いうち潰れますので気を付けてください。